賃貸不動産の土地活用方法が見直されています

土地活用をして土地を売らないメリットとは

特に利用目的のない土地が手に入ったときには売ってしまわずに土地活用を検討するのが大切です。
売ってしまえばその場で現金が手に入るのは確かですが、土地活用をしてもっと大きな利益を上げられるようにすることができます。
土地はすぐに売っても数年や数十年が経過してから売っても高い金額で売れるのは確かで、地価が大きく変動していない地域ならいつ売ってもそれほど金額に変わりはありません。
地価が上がっているならむしろ将来的には高く売れる可能性があるでしょう。
地価が下がっているケースでは物価も下がっている場合が多く、売却によって得られた現金の価値は今でも将来でもそれほど変わらないのが一般的です。
そのため、土地活用をして少しでも利益を上げてから売った方がメリットが大きくなります。
土地活用の方法には様々なものがありますが、基本的には賃貸経営をすることになります。
付加価値の高いマンションやビルを建てるのがよく注目されている方法です。